1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
33.9万円/㎡
前年比-2.6%
京都市北区
21.8万円/㎡
前年比--
サンステージ衣笠
京都府京都市北区大北山長谷町
/ 北大路駅 徒歩35分
1993年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,176万円
15.1万円/㎡
807
1,053
1,299
1,545
AI査定結果
推定相場価格
1,176万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,299万円
13.5万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年8月20日
サンステージ衣笠
1,080万円（13.9万円/㎡）/ 2階 / 77.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,080万円 | 13.9万円 | 2階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,250万円 | 16.9万円 | 2階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 850万円 | 12.4万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 15.2万円 | 2階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,250万円 | 16.9万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 20.9万円 | 3階 | 118.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,450万円 | 18.7万円 | 4階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,100万円 | 14.9万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 1,450万円 | 18.7万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,488万円 | 19.2万円 | 4階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,180万円 | 16.0万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 14.6万円 | 2階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 980万円 | 12.6万円 | 4階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 17.3万円 | 2階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 1,480万円 | 16.7万円 | 1階 | 88.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | サンステージ衣笠 京都市北区大北山長谷町 | 北大路駅35分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/27 | パラドール北山 京都市北区大北山原谷乾町 | 北大路駅29分 | 780万円 | 12.9万円 | 60.48㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンステージ衣笠A棟 京都市北区大北山長谷町 | 北大路駅35分 | 1,250万円 | 16.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%下落、京都市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は京都市北区の平均と比較して36.2%割安です。